Vente commerce Ham Sous Varsberg - Achat commerce Ham Sous Varsberg 209.000€ [2826734]

Exclusivité  Iad France - Benjamin Kumm (06 01 84 87 42) vous propose : * EXCLUSIVITÉ HAM SOUS VARSBERG *
MURS COMMERCIAUX + FOND DE COMMERCE
Caractéristiques :
oSurface : Environ 226 m² environ
oChiffre d'affaires : Positif, excellente rentabilité immédiate
oTerrain : 2 ares
oParking : Nombreuses places disponibles
oProximité : 10 min de l'Allemagne, 30 min de Metz, 50 min du Luxembourg, 10 min des axes autoroutiers

* Spécial investisseurs ou repreneurs *

Situé dans une petite copropriété proche de Creutzwald, cet ensemble offre une bonne rentabilité

oFond de commerce : Restaurant (Portefeuille clients, mobilier et matériel professionnel)
oMurs commerciaux : Salles de réception, terrain de 2 ares, places de parking

Rez-de-chaussée :

Murs commerciaux : Environ 226 m² environ exploités par le restaurant-pizzeria 'Le Debussy', réputé pour sa clientèle fidèle depuis plus de 30 ans.

o Cuisine : Entièrement équipée
o Salles :
o Principale avec bar
o Secondaire ouverte sur la cuisine
o De séminaire avec Terrasses extérieures pour événementiel

o Autres :
o Local technique
o Sous-sol

Chauffage et énergies :
oClimatisation réversible : Installée en 2021
oChaudière fioul : Avec production d'eau chaude
Points forts :
oMenuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants
oIsolation : Intérieure et toiture de moins de 20 ans
oEnvironnement : Village calme et verdoyant proche de la campagne et de la ville, avec toutes les commodités à proximité.

Informations complémentaires :
oCopropriété : 2 lots
oCharges faibles
oTaxe foncière : 500 ¤

Documents : Justificatifs, documents et bilans disponibles après un premier échange sérieux.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À découvrir sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Kumm (ID 38240), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 851752949
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29601975)