Vente commerce Guerlesquin - Achat commerce Guerlesquin 75.500€ [2903134]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel, situé dans la commune dynamique de Guerlesquin (29650). Avec son vaste terrain bitumé et borné de 2000 m2, il offre vous un cadre paisible et verdoyant à 2 minutes des commerces locaux. Profitez également de la proximité de la mer, accessible en 20 minutes, pour des escapades à Plestin les Grèves, Locquirec ou Trédrez-Locquémeau.

Construit en parpaing sur dalle béton, ce bâtiment est actuellement agencé en 3 pièces, parfait pour un aménagement sur mesure. Déjà équipé en eau, électricité et téléphone, il nécessite une mise aux normes de son assainissement. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien est une rare opportunité pour un confort et un cadre de vie exceptionnel.

il faut aussi prendre en compte les 2 grandes portes de 4,50 largeur X 3,70 et 4,30 hauteur qui permettent l'accès à des camions, camping-cars, caravanes, la fosse de mécanicien utile pour entretenir les véhicules et l'électricité en triphasé pour alimenter les machines d'artisan.

Vous l'avez compris, il serait dommage de passer à côté d'une telle opportunité, alors contactez-moi pour la visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.887437

Prix: 75500€
Prix hors honoraires: 70000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89272348700021
Référence annonceur: 340938614154
Numéro de mandat: 887437
Agent immobilier: Monsieur Patrick NEDELEC
Téléphone mobile: 07 87 97 20 34
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf