Belle opportunité d'acquisition – Local et affaire Institut de bien-être et d'esthétique clé en main
Vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité dans le secteur du bien-être et de l’esthétique ? Cette affaire récemment rénovée, située à l’entrée Nord de Grésy-sur-Aix, offre un cadre idéal pour un indépendant ou un franchisé souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un espace prêt à l'emploi.
Atouts du commerce :
- Localisation privilégiée : Au rez-de-chaussée du centre d'affaires Jacques Cellier, dans une zone dynamique et en pleine expansion, à 250 m de la gare et à proximité immédiate des axes routiers (A41, D120, D991).
- Équipement complet et moderne : Matériels récents dédiés aux soins du corps (modelage, raffermissement, massages, pressothérapie...), climatisation, normes PMR, douche, et logiciel de gestion inclus.
- Confort pour la clientèle et l'équipe : Proximité des transports en commun, facilité d’accès et effet d'entraînement grâce aux nombreuses activités présentes sur le site.
Informations clés :
-Superficie : 94 m2
-Loyer annuel HT : 18 000 €
-Charges annuelles : 2 120 €
-Bail restant : 5 ans
-Aucun passif ni dettes
-Prix négociable
Ne manquez pas cette opportunité d’implanter ou de développer votre activité dans un cadre moderne et attractif ! 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,120 €/an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445
Prix: 56000€
Prix hors honoraires: 50000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 12%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85142314
Numéro de mandat: 7194
Agent immobilier: Valérie LEMAIRE
Téléphone mobile: 06 26 92 54 37
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 05/09/2024EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 06 26 92 54 37 / 0430006650
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