GRENOBLE/ HYPER-CENTRE - Une belle adresse pour vos locaux professionnels : traversant boulevard Edouard Rey et rue Dr Mazet.
Bureaux de 263.21m² sur deux niveaux, en rez-de-chaussée surélevé et mezzanine et archives.
Au 1er niveau : 6 espaces : bureaux 15m2, 31m2 et 32m2, salle de pause/cuisine : 23m2 et salle de réunion 29m2. Accès à un 2 pièces de 40m2 qui ajoute deux bureaux supplémentaires. 3 WC et salle de douche.
Au 2ème niveau : un mezzanine de 39m² accueillant trois bureaux.
Cave de 33m2, aménagée et accessible directement depuis les locaux, idéal pour les archives.
Système de chauffage individuel électrique.
Local à vélo. Pas d'accessibilité PMR.
Bâtiment sécurisé par digicode. Une belle adresse à Grenoble, à proximité de toutes les commodités professionnelles (axes routiers, transports en communs, parkings Philippeville et Galtier...) mais aussi personnelles (crèche, école, commerces de bouche et restauration).
REGIE IMMOBILIA : Votre agence immobilière indépendante et familiale à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 420000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 400000€
Disponibilité: 16/10/2024
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2200€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1032
Agent immobilier: Regie Immobilia
Téléphone mobile: 0476870152
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025Regie Immobilia
5 Bd Edouard Rey
38000 - Grenoble
Tel: 0476870152
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