Vente commerce Grenoble - Achat commerce Grenoble 350.000€ [2895756]

Local, commerce à vendre Grenoble, 111 m²

Grenoble (38000)

350.000 €
annonce vente local commerce grenoble 38000
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Descriptif de l'annonce

A vendre Murs tous commerces ou bureaux : Grenoble : angle Félix Viallet / Docteur Mazet. Local de 111m² environ sur deux niveaux. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 92m² et d'un étage de 40m2 (pour partie en mezzanine). Actuellement aménagé en bar-brasserie.
Le rez-de-chaussée est composé d'une salle principale de 50m², avec bar, d'une cuisine indépendante de 19m² et d'un espace sanitaires. La mezzanine offre deux espaces indépendants de 19m² chacun (salle et bureau). Système de climatisation. Lots annexes : cave de 95m² environ en sous-sol et deux galetas. Le règlement de copropriété autorise toutes les activités. Dernier loyer mensuel (hors charges) : 1677€
Charges annuelles de copropriété de 1023€ dont 494€ de charges locative.
Taxe Foncière 2023 : 3787€ (TOM 400€).
Prix de vente : 350 000€ honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 332 500€ net vendeur.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 023 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.26%
Prix hors honoraires: 332500€
Disponibilité: 24/09/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1023€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1021
Agent immobilier: Regie Immobilia
Téléphone mobile: 0476870152
Url tarifs publics:

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Regie Immobilia
5 Bd Edouard Rey
38000 - Grenoble
Tel: 0476870152


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