Vente commerce Gray - Achat commerce Gray 65.000€ [2767151]

Descriptif de l'annonce

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Gray, en Bourgogne Franche-Comté, présentée par Nathalie CHAMPONNOIS, votre mandataire en immobilier

Ce local commercial, idéalement situé à proximité du centre-ville, offre un potentiel remarquable pour divers projets commerciaux ou pourquoi pas la création d'un appartement. Autrefois un bar, il conserve son charme authentique avec une entrée indépendante de la copropriété.

La caractéristique unique de cette propriété est la possibilité d'expansion grâce à un deuxième lot, comprenant l'ancienne cuisine. Cette extension offre une flexibilité supplémentaire pour adapter l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau restaurant, un café, une boutique ou tout autre type d'entreprise, ce local commercial offre un cadre idéal pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Gray.

Contactez dès maintenant Nathalie CHAMPONNOIS pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce local commercial exceptionnel.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 https://www.optimhome.com/conseillers/nathalie.champonnois (réf. 556181 )

Prix: 65000€
Prix hors honoraires: 60000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 16.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 52868531600010
Référence annonceur: 830035200784
Numéro de mandat: 556181
Agent immobilier: Madame Nathalie CHAMPONNOIS
Téléphone mobile: 06 52 78 89 67
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf