Vente commerce Gex - Achat commerce Gex 542.000€ [2935647]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce local commercial d'environ 110 m2, situé au rez-de-chaussée, en plein coeur de Gex, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier.
Points forts :
- Emplacement premium : en centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun et du nouveau parking du Jura
- Refait à neuf avant covid et jamais utilisé.
- Grande flexibilité : actuellement aménagé en restaurant, mais transformable en 2 ou 3 lots selon vos besoins. - Possibilité d'adapter l'espace : il est envisageable de fermer une partie du local pour réduire ou transformer le restaurant, permettant ainsi d'accueillir d'autres commerces comme une laverie, un pressing, un salon de coiffure, des bureaux, etc. - Visibilité optimale : 3 portes et vitrines offrant un bel espace d'exposition et un accès facilité
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
A noter : Actuellement, 1 seul compteur électrique. Chauffage électrique. Charges d'environ 850e/trimestre. Disponible immédiatement.
Matériel de restauration disponible pour 40 couverts.
Iklas est à votre disposition pour d'informations ou pour organiser une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 542000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 542000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 420
Agent immobilier: Iklas ZAMMIT
Téléphone mobile: 33616502979
Url tarifs publics: