Vente commerce Generac - Achat commerce Generac 342.000€ [2940545]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : Murs Commerciaux Libres

Opportunité rare : murs commerciaux disponibles immédiatement, parfaits pour une entreprise souhaitant s'implanter ou un investisseur cherchant à générer un revenu locatif.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 198 m² environ de bureaux + 100 m² environ de parking
- Emplacement stratégique : Route de Nîmes, axe passant à forte visibilité et facile d'accès
- État : en parfait état, exploitable de suite
- Configuration : un espace accueil vitrée à l'entrée, 3 bureaux, deux grandes salles de type « réunion », une salle d'eau / sanitaires, un garage / hangar à l'arrière (non accessible par véhicule)
- Équipements : accès PMR ok, split clim réversible dans certaines pièces
- Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité, il est possible d'enlever les cloisons pour en faire un plateau libre de 200 m² environ

Idéal pour : professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux, coworking ou commerces

Investisseurs : forte demande locative dans le secteur, rentabilité attractive, anciennement loué 19440¤ / an TTC

TVA récupérable de 20% comprise dans le prix de vente (bâtiment achevé depuis moins de 5 ans)

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Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez (ID 54237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 851239954
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932272)

Prix: 342000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722328
Agent immobilier: Laetitia Rodriguez
Téléphone mobile: 06 59 33 57 99
Url tarifs publics: