Vente commerce Gavarnie - Achat commerce Gavarnie 605.000€ [2899531]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce & murs commerciaux
Opportunité rare au cOEur des Hautes-Pyrénées !

Idéalement situé au centre d'un village prisé des Hautes-Pyrénées, ce bien unique bénéficie d'un emplacement privilégié : au cOEur du Parc National, dans un site classé à l'UNESCO, à proximité de stations de ski, sentiers de randonnée et sites de cascade de glace. Un afflux touristique de plus d'un million de visiteurs par an garantit une activité dynamique tout au long de l'année.

Cet ancien hôtel de 12 chambres, bar et restaurant d'une superficie de 451 m² environ offre de nombreux atouts tels que :
6 chambres entièrement rénovées avec vue sur la montagne
Cuisine professionnelle équipée
Possibilité de restauration, snacking
Terrasse refaite, petit jardin et dépendance
Cave pour le stockage
Sécurité et confort : centrale incendie, digicode, huisseries neuves, pompe à chaleur récente

Fonds de commerce inclus :
Licence IV pour l'exploitation du bar
Licence de transport, un plus pour développer des prestations annexes.

Une occasion unique d'investir dans un établissement de caractère, idéal pour les porteurs de projets touristiques, hôteliers ou restaurateurs. Si vous aimez la montagne et souhaitez une affaire rentable, ce petit coin de paradis est fait pour vous !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Salarié : 0-1
CA 2024 : 119 000¤ environ
EBE retraité : 23 000 ¤ environ
FDC : 110000¤
Murs commerciaux : 605000¤
Le fonds de commerce et les murs sont indissociables.
Accord de confidentialité et accord de ressources financières avant toute étude du projet

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard (ID 80467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 982113409
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682232)

Prix: 605000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1690012
Agent immobilier: Isabelle Bernard
Téléphone mobile: 06 17 47 19 22
Url tarifs publics: