Vente commerce Gargas - Achat commerce Gargas 387.000€ [2764047]

Entrepôt Neuf à Vendre - Gargas (31620), Nord de Toulouse
Localisation :
Situé à Gargas, au nord de Toulouse, cet entrepôt neuf offre un accès idéal pour des activités logistiques ou industrielles.
Superficie :
o Surface totale : 344 m²
o Entrepôt : 210 m²
o Bureaux et sanitaires : 134 m² (en cours d'aménagement)
o Bureau supplémentaire : 25 m²
o Mezzanine : surface égale à celle des bureaux (134 m²), offrant un espace supplémentaire pour le stockage, bureau 25 m² ou l'aménagement
Équipements et Aménagements :
o Porte sectionnelle pour un accès aisé des véhicules et des marchandises
o Volets roulants automatisés pour une sécurité renforcée
o Climatisation dans les bureaux pour un confort optimal
o Sanitaires et douche
o Cuisine
o Système d'alarme incendie conforme aux normes en vigueur
Potentiel de Location et Rentabilité :
o Loyer de location estimé : entre 2 500 EUR et 2 750 EUR par mois, offrant une rentabilité d'environ 7 % pour les investisseurs intéressés.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur et vendeur.
Prix hors honoraires : 363 780 ¤. (gedeon_90737_29181859)