Vente commerce Gaillac - Achat commerce Gaillac 2.500.000€ [2817276]
2.500.000 €
Local, commerce à vendre Gaillac, 2500 m²
Gaillac (81600)
81600 -GAILLAC - LOCAL COMMERCIAL DIIVISIBLE - BATMENT - ENTREPOT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
BATIMENT - LOCAL DE 2500M2 - GAILLAC PROCHE ALBI - PROCHE TOULOUSE - PROCHE CASTRES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local, à seulement quelques kilomètres de Toulouse (30 minutes), Albi (10minutes), Castres (15minutes).
Ensemble du bâtiment.
Bâtiment d'activité de 2316 m2 sur un terrain de terrain 4505 m2 environ, comprenant une partie entrepôt atelier stock, des bureaux et des
sanitaires.
Possibilité de diviser le lots et de construire encore un bâtiment.
22 emplacements de stationnement dont 1 handicapé (bât 1).
Ensemble climatisé.
Equipé de répéteurs WIFI, internet partout.
L'ensemble de la structure est dans un très bon état, proche du neuf, norme RT 2012, chauffage
pompe à chaleur. Sol pouvant supporter les passages d’engins de manutention.
Facile d’entretien.
Le bâtiment a été conçu avec la possibilité d'être divisé en deux, selon utilisation.
Seul un mur coupe-feu devrait être créé.
L’extérieur est aménagé et arboré, les espaces de circulation sont en enrobé.
Des espaces ont été créés pour pouvoir profiter d’un agréable moment en étant protégé des regards
par une haie.
Bâtiment 1 :
Une première partie de 1152 m2 a été construite en 2013 : 925 m2 en atelier, stockage et 227 m2 de
bureaux,.
La partie entrepôt comprend 8 travées de 6 mètres de large.
2 SAS d’expédition fermés, avec porte sectionnelle et rideau fermeture rapide.
Plate forme de 36 m de long sur 4.5 m de large à l’étage, peut-être démontée pour les besoins de
l’activité.
Bâtiment 2 :
La deuxième partie de 1164 m2 a été construite en 2019 : 1008 m2 en atelier, stockage et 156 m2 de
bureaux, terrain 4850 m2 environ
La partie entrepôt comprend 8 travées de 6 mètres de large.
Plate forme de 12 m de long sur 5 m de large à l’étage, peut-être démontée pour les besoins de
l’activité.
L'ensemble du bâtiment est équipé en salle de repos, réfectoires, bureaux et plusieurs WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bekhta Bechkok - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°533225322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 166711
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Ensemble du bâtiment.
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sanitaires.
Possibilité de diviser le lots et de construire encore un bâtiment.
22 emplacements de stationnement dont 1 handicapé (bât 1).
Ensemble climatisé.
Equipé de répéteurs WIFI, internet partout.
L'ensemble de la structure est dans un très bon état, proche du neuf, norme RT 2012, chauffage
pompe à chaleur. Sol pouvant supporter les passages d’engins de manutention.
Facile d’entretien.
Le bâtiment a été conçu avec la possibilité d'être divisé en deux, selon utilisation.
Seul un mur coupe-feu devrait être créé.
L’extérieur est aménagé et arboré, les espaces de circulation sont en enrobé.
Des espaces ont été créés pour pouvoir profiter d’un agréable moment en étant protégé des regards
par une haie.
Bâtiment 1 :
Une première partie de 1152 m2 a été construite en 2013 : 925 m2 en atelier, stockage et 227 m2 de
bureaux,.
La partie entrepôt comprend 8 travées de 6 mètres de large.
2 SAS d’expédition fermés, avec porte sectionnelle et rideau fermeture rapide.
Plate forme de 36 m de long sur 4.5 m de large à l’étage, peut-être démontée pour les besoins de
l’activité.
Bâtiment 2 :
La deuxième partie de 1164 m2 a été construite en 2019 : 1008 m2 en atelier, stockage et 156 m2 de
bureaux, terrain 4850 m2 environ
La partie entrepôt comprend 8 travées de 6 mètres de large.
Plate forme de 12 m de long sur 5 m de large à l’étage, peut-être démontée pour les besoins de
l’activité.
L'ensemble du bâtiment est équipé en salle de repos, réfectoires, bureaux et plusieurs WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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RESEAU EFFICITY
15c Avenue du Château d'Eau
31880 - La Salvetat-saint-gilles
Tel: 06 13 91 77 61 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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