Vente commerce Frejus - Achat commerce Frejus 449.000€ [2942932]

Descriptif de l'annonce

Dans une zone d'activité dynamique, proche des grands axes et de l'autoroute, bâtiment professionnel traversant de 360 m² sur 2 niveaux.

RDC (180 m²) : 2 cellules artisanales et commerciales (possibilité de réunification, 2 portes sectionnelles).

Étage : 4 appartements de fonction standing avec accès indépendant par l'arrière.

Stationnement : 6 places privatives.


Idéal investisseur ou artisan souhaitant devenir propriétaire de ses murs.

1 cellule artisanale avec appartement de fonction actuellement à la location avec bail précaire depuis le 01 / 01 / 2025. Le reste du bâtiment est occupé par le vendeur qui libèrera les lieux au moment de la vente.

Jusqu'à 5 000 ¤ de revenus locatifs mensuels en louant l'ensemble du bâtiment.

Fort potentiel de rentabilité !

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 ¤ HT + 89 800 ¤ TVA, soit 538 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 550 ¤ HT + 85 310 ¤ TVA, soit 511 860 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 22 450 ¤ HT + 4 490 ¤ TVA, soit 26 940 ¤ TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 426 550 ¤. (gedeon_26118_30966893)

Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,26%
Prix hors honoraires: 426550€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 692689
Agent immobilier: Raphaël THIEBAUT
Téléphone mobile: 06 20 86 18 93
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr