Vente commerce Frejus - Achat commerce Frejus 199.000€

Exclusivité  Proche Fréjus plage, dans une zone attractive et touristique, fonds de commerce Pizzeria à vendre. L'affaire familiale ouverte depuis 2018 présente un chiffre d'affaire en perpétuelle augmentation (215 347¤ en 2020,281 784¤ en 2021,334 511¤ en 2022,383 897¤ en 2023). Les gérants ont su parfaitement fidéliser leur clientèle grâce à leur cuisine authentique italienne et à la qualité de leurs produits importés. Bénéficiant d'une vingtaine de couverts à l'intérieur et d'une vingtaine de couverts en terrasse, le restaurant propose en plus des pizzas, d'autres recettes italiennes sur place ou à emporter qui font la joie de leurs clients. L'ensemble du matériel est récent (four électrique Morello Forni acheté en 2023). Une place privative à l'intérieur de la copropriété permet de se garer facilement toute l'année et d'accéder au local par une porte située à l'arrière du restaurant coté cuisine.

Les chiffres clefs:
- Superficie du local : environ 50 m²
- Bail commercial 3 / 6/9 autorisant l'activité de pizzeria
- Date de prise d'effet du bail : 01 / 03 / 2018
- Montant du loyer annuel HT : 14 160¤
- Charges mensuelles : 100¤
- Montant du dépôt de garantie : 2 760¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 ¤ HT + 2 786 ¤ TVA, soit 201 786 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 070 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 185 070 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 13 930 ¤ HT + 2 786 ¤ TVA, soit 16 716 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 185 070 ¤. (gedeon_26118_29082738)