Vente commerce Francescas - Achat commerce Francescas 185.000€ [2859742]

Descriptif de l'annonce

Je suis ravis de vous présenter une opportunité unique :un local commercial spacieux de 215m2

Caractéristiques du local commercial :
- Superficie : plus de 200 m²
- Pièces : 9
- Emplacement en plein coeur de Nérac
- Grande visibilité grâce à une vitrine d'exception
- Espace lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Configuration flexible permettant diverses utilisations commerciales

Potentiel de transformation en appartements :
Grâce à sa taille généreuse et à sa configuration flexible, ce local commercial offre une excellente opportunité d'aménager deux ou trois appartements de manière simple et adaptée à vos besoins. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un investissement de choix dans le secteur immobilier.

Avantages supplémentaires :
- Emplacement privilégié, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente accessibilité
- Proximité des commodités, des transports en commun et des espaces de stationnement
- Localisation dans un quartier dynamique offrant de grandes perspectives de développement commercial
- Environnement propice à l'installation d'entreprises ou de commerces de divers secteurs

Que vous soyez investisseur immobilier, entrepreneur ou simplement à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité commerciale, ce local offre de nombreuses possibilités.

Prix: 185000,00€
Prix hors honoraires: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8,820%
Frais d'agence: 15000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 824059018
Référence annonceur: 802
Téléphone mobile : 0761080338
Url tarifs publics: