Vente commerce Figeac - Achat commerce Figeac 695.000€ [2852607]

Au coeur de l'hyper-centre historique de figeac, immeuble ancien qui a fait l'objet d'une rénovation intérieure. il est en mono-propriété et propose: - caves sur rez de rue (120m² env.) - premier étage : un grand t2 de 80 m² avec une terrasse de 16m² et un studio de 26 m² (les 2 peuvent communiquer) - deuxième étage: un t2 de 40 m² et un studio de 26 m² - troisième étage un grand appartement atypique d'env. 170 m². on y trouve: cuisine de 26 m², , salon- sam de 42 m² d'où la vue sur les toits de la cité médiévale est magnifique, 4 chambres. toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains ou salle d'eau. des éléments d'époque médiévale ont été sauvegardés et un bel escalier à vis en pierres dessert les étages. il y a 2 entrées qui s'effectuent par des rues piétonnes (le calme est garanti). celle du rez de chaussé donne accès à l'ensemble des appartements, celle de l'arrière se fait par un jardin suspendu attenant appartenant bien sûr à la propriété, et qui donne directement accès au triplex. le plus grand parking public de la ville est à proximité immédiate. pour projet de pur investisseur ou en usage mixte (habitation en mode principale du grand triplex et location à l'année ou saisonnière des autres appartements), dans cette ville située au centre de bassins touristique et économique particulièrement dynamiques. a noter que tous les appartements possèdent leur propre compteur d'électricité. ce bien d'exception au charme fou constitue une belle et rare opportunité dans cette cité labéllisée " ville d'art et d'histoire " . dpe disponible très prochainement. / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : /