Vente commerce Egly - Achat commerce Egly 525.000€ [2879998]

Descriptif de l'annonce

A EGLY, sur l'axe passant à fort flux de fréquentation reliant le centre d'Arpajon à la RN20 et à 10 mns à pied de la gare RER, découvrez ce bel ensemble immobilier de 245 m2 de plain-pied intégralement rénové en 2018 offrant des prestations de qualité et une très bonne codification énergétique ( DPE C ).

Composé de 11 bureaux / cabinets ( dont un disposant d'une entrée indépendante) conformes aux normes PMR et totalement modulables, ces locaux lumineux constituent une belle opportunité pour l'implantation d'un cabinet médical / paramédical ou d'une entreprise grâce notamment à ses deux belles salles de 25 m2 environ pouvant faire office de salles de réunion et ses 4 places de parking extérieures associées à un stationnement gratuit à proximité du bâtiment.

Le bien dispose également d'un joli studio aménagé à l'étage accessible par l'intérieur uniquement.

Taxe foncière 2023 : 3 600€

Les + de ce bien:

- belle visibilité sur axe passant proche RN20
- bureaux totalement modulables et accessibles de plain-pied
- présence de deux grandes salles de réunion
- parking privatif
- studio aménagé à l'étage
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871058)

Prix: 525000€
Prix hors honoraires: 505000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340930681459
Numéro de mandat: 871058
Agent immobilier: Madame Christelle BENEZIT
Téléphone mobile: 06 30 07 06 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf