Vente commerce Duclair - Achat commerce Duclair 118.000€ [2817072]

Descriptif de l'annonce

Découvrez un Fonds de Commerce Exceptionnel à Duclair

Bienvenue dans ce magnifique fonds de commerce situé au 249 Quai de la Libération, à Duclair (76480). Cet établissement, en parfait état, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Avec une licence IV et une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 60 couverts en terrasse estivale, ce fonds de commerce est parfaitement conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement sécurisé et accessible à tous.

Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre élégant et chaleureux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience inoubliable. Les sanitaires sont parfaitement entretenus, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre établissement.

Duclair, avec ses charmantes rues et son ambiance paisible, est l'endroit idéal pour lancer ou développer votre activité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les familles.

Les commodités ne manquent pas à proximité. En 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux commerces d'alimentation générale et d'un médecin généraliste, assurant ainsi un environnement pratique et sûr. Pour les amateurs de gastronomie, pas moins de 14 restaurants se trouvent à proximité, offrant une variété de choix pour vos pauses déjeuner ou dîners.

Les amoureux de la nature ne seront pas en reste. Deux parcs et jardins magnifiques sont accessibles en 15 minutes à pied, offrant des espaces verts où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un fonds de commerce exceptionnel à Duclair. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement de charme.





Prix: 118000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.27%
Prix hors honoraires: 110000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2783
Agent immobilier: Julien Desportes
Téléphone mobile: 0768873451
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf