Vente commerce Dijon - Achat commerce Dijon 3.950.000€ [2662969]

Descriptif de l'annonce

DIJON

PARC VALMY

Venez découvrir cet immeuble de rapport en R+2 sur sous-sol d'une SHON de 1842 m2
44 parkings extérieurs privatifs
7 parkings couverts
1 local archives (60 m2 environ)
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

Accessibilité :
Tramway T2 station Giroud à 80 mètres
Parking relais Valmy
Desserte routière avec Rocade et LINO à proximité par l'échangeur Toison d'Or ou Valmy donnant accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO.

ETAT LOCATIF:
Loyer annuel actuel : 82500€

LOTS VACANTS:
900 m2 au R+1 et totalité du R+2 + 20 parkings+ archives
Location possible annuelle à 135 000€ HT
INFOS:
Budget de charges annuelles (2022/23) : 44 077 €
Taxe foncière 2022 : 30529 €
Nombre de lots: 52

Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix de vente HT & HD à la charge de l'acquéreur

Mandat n° 220
Contact: Charly LAURENT
07 86 36 21 11 / charly.laurent@karwell-immobilier.com






Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 871 000 € HT. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 44 077 €/an. Procédure en cours : Ravalement de façade. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 3950000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.04%
Prix hors honoraires: 3871000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 44077€
Nombre de lots dans la copropriété: 52
Copropriété sous procédure: Oui
Ravalement de façade
Numéro de mandat: 220
Agent immobilier: Karwell immobilier
Téléphone mobile: 0786362111
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34057wbo/166/1zpXu/honoraires_karwell_immobilier_site_internet_1.pdf