Vente commerce Crevin - Achat commerce Crevin 168.500€ [2768370]

Exclusivité  Vous rêvez de développer votre propre commerce dans une ville en plein essor ? Ne cherchez plus ! Situé à 18 km au sud de Rennes, avec un accès rapide à la RN137 « Nantes-Rennes » et en plein coeur de Crévin, ce local commercial libre de locataire est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet !

Entrepreneurs ambitieux : Imaginez votre épicerie fine, votre boutique multiservices ou votre cave à vins prospérer dans ce local stratégiquement placé. Avec en prime la possibilité de vous constituer votre propre patrimoine immobilier, que vous louerez à votre entreprise, c'est une opportunité à ne pas manquer !

Investisseurs avisés : Ce local offre une excellente rentabilité, avec la liberté de choisir votre locataire et les conditions du bail commercial.

Avec ses 61 m² actuels (68 m² murs nus) dont 52 m² de surface commerciale, sa façade vitrée de 8,25m qui assure une visibilité maximale, son emplacement central qui garantit un flux de clients + climatisation réversible, alarme et place de parking, votre succès est assuré.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 421 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 ¤ HT + 1 685 ¤ TVA, soit 170 185 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 075 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 075 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 425 ¤ HT + 1 685 ¤ TVA, soit 10 110 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle MABELLE, Tél. : 06 81 80 71 28, E-mail : marie-noelle.mabelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 921 343 513.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 421 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 075 ¤. (gedeon_26118_28039117)