Vente commerce Creissels - Achat commerce Creissels 148.000€ [2883371]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : Situé au pied du viaduc de Millau, à proximité immédiate d'un grand parking gratuit,
cet établissement est une véritable pépite pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans la région.
Avec ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce très bel établissement offre une ambiance chaleureuse et authentique.
Un espace supplémentaire en mezzanine peut être utilisé comme salon privé, ajoutant une touche d'exclusivité pour vos clients.
oSa cuisine équipée avec des espaces distincts agréables, répondant aux normes en vigueur. Aucun frais à prévoir. Elle est située au 1 er étage. Un monte plat facilite le service.
Bénéficiant d'un accès direct à la chambre froide par un escalier extérieur pour les livraisons.
oCapacité d'accueil : 50 couverts en salle, plus deux terrasses privées pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires, sans droit de terrasse à payer à la mairie.
oVestiaire pour les clients pour plus de confort.
oUne cheminée au feu de bois et un système de chauffage au gaz assurant une atmosphère agréable toute l'année.
oDeux caves : une cave à bois et une cave à vin, ainsi qu'un espace supplémentaire de stockage.
oServeuse en CDI avec plus de 10 ans d'expérience, prête à continuer dans l'établissement pour assurer la transition ou une rupture sera faites par le propriétaire lors de la vente.
oPossibilité d'un accompagnement personnalisé par le propriétaire et chef de cuisine pour la transmission des savoir-faire. Peut varier entre 1 mois à 1 an suivant les besoins des acquéreurs.
oChiffre d'affaire sur les 5 dernières années : 220 000 ¤, preuve de la stabilité de l'activité.
oLicence restauration : possibilité de vendre du vin et bière à table avec les repas mais pas d'alcool fort (pas de licence IV)
Conditions :
oLoyer mensuel : 1 500 ¤. Possibilité d'acquisition des murs 273 000 euros (260 000 + 13000 d' honoraires soit 5 % )
oTarif du fonds de commerce : 111 000 euros, dont 10 000 euros de frais d'agence, TVA incluse.
oCrédipro Montpellier : Je travaille en collaboration avec cet organisme qui accompagne les acquéreurs pour leur prêt professionnel dans les démarches comptables et financières.

Je travaille également comme formatrice avec le Greta à Millau, je peux vous accompagner sur votre projet et vous proposer une formation adapté à vos besoins, n'hésitez pas pour compléter vos compétences.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un commerce clé en main, dans une région dynamique et prisée des touristes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30424808)

Prix: 148000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661822
Agent immobilier: Laure Bousquet
Téléphone mobile: 06 31 42 89 57
Url tarifs publics: