Vente commerce Coulonges Sur L'autize - Achat commerce Coulonges Sur L'autize 169.000€ [2936173]

Descriptif de l'annonce

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation
Situé à Coulonges sur l'Autize, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village dynamique. Il offre un cadre idéal pour développer une activité commerçante. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise.
Les caractéristiques offrent un réel atout. Doté d'une superficie de plus de 450 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel de plus de 220 m² composé de trois pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Une cuisine et wc complète ce niveau.
À l'étage, une maison d habitation comprenant une cuisine avec accès sur la terrasse, un spacieux salon et un grand séjour avec cheminée, une buanderie avec wc et une pièce de stockage. Au second : 6 chambres, une salle de bain. Atouts complémentaires : Garage attenant de 180 m au sol plus un étage et un grenier aménageable. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 ¤ HT + 1 859 ¤ TVA, soit 170 859 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 705 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 159 705 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 295 ¤ HT + 1 859 ¤ TVA, soit 11 154 ¤ TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 159 705 ¤. (gedeon_26118_30881267)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,82%
Prix hors honoraires: 159705€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 687618
Agent immobilier: Patricia BOUTIN
Téléphone mobile: 07 77 81 84 66
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr