Vente commerce Colomars - Achat commerce Colomars 173.440€ [2907685]

Descriptif de l'annonce

Fonds de commerce Boulangerie, Pâtisserie Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à Colomars est idéalement situé sur l'axe principal de la commune, entre les collines niçoises de Bellet et le proche arrière-pays. Étant la seule boulangerie à plusieurs kilomètres à la ronde, elle dessert plusieurs communes environnantes. La commune accueille également d'autres commerces, et des logements neufs sont en cours de construction, ce qui fait de Colomars une ville animée et dynamique. C'est un emplacement idéal si vous souhaitez vous installer et bénéficier d'une clientèle déjà fidèle. La boutique climatisée vous accueille dans un espace de vente d'environ 30 m², tout équipé. L'arrière-boutique d'environ 64 m² est équipée d'un four à sole BONGARD à 4 niveaux, d'un système d'extraction, ainsi que d'autres matériels en très bon état. Un local sur deux niveaux permet de stocker sur une surface d'environ 35 m². Un arrêt-minute devant la boutique, un parking en face, et la possibilité d'installer des chaises et des tables en façade. Loyer : 1 482 euros/mois Taxes foncières : 82 euros/mois Prix de vente : 173 440 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce commerce vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, agent commercial CIMM IMMOBILIER-JCM à Nice. RSAC Nice 818820540. https://wa.me/33618124999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 620 euros/an - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE 818820540 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

Prix: 173440€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 19883
Agent immobilier: Corinne KRYPCIAK
Téléphone mobile: +33618124999
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440