Vente commerce Chartres - Achat commerce Chartres 688.600€ [2852097]

Isare immobilier met à la vente deux plateaux de bureaux, d'une superficie de 313 et 319 m², à chartres, en eure et loir (28), dans la zone d'activité de chartres est, à moins de 15 minutes du centre-ville de chartres et de la gare sncf. accès autoroute a11 à 3 minutes du trajet le mans - paris. l'opération propose des plateaux de bureaux modulables pour s'ajuster aux cahiers des charges des utilisateurs. **extÉrieurs** espaces verts collectifs contrôle d'accès sur deux points - niveau portail digicode + sonnette / visiophone (2 badges par lot*) - niveau entrée immeuble sonnette / visiophone personnalisé + digicode parking : 1 place de stationnement pour 35m² de surface de bureaux * 1 place collective pour pmr (personnes à mobilité réduite) boîtes aux lettres normalisées place équipée de point pour recharge électrique - à la demande **bÂtiments** construction en maçonnerie traditionnelle bardage plan double peau métallique bardage nervuré double peau métallique isolation 160mm - conforme rt2012 menuiseries en aluminium double vitrage à rupture de pont thermique nombre de lots réduit pour une tranquillité effective - 9 lots maximum ascenseur conforme normes pmr (personnes à mobilité réduite) arrivée fibre optique dans tgbt au rdc du bâtiment chauffage / climatisation réversible collectif - personnalisable pour chacun des lots* **amÉnagement du lot** sanitaire faible consommation d'eau plafonds 600 x 600 avec isolant laine de roche sur l'ensemble du lot portes stratifiées 90cm minimum de passage adsl 6mbits 1 baie informatique 19 pouces murale, vide, gaines en attente surface en plateau libre* carrelage upec2 + faïence dans sanitaires moquette + plinthes bois 2 caissons de climatisation encastrés au plafond* bail en État futur d'achèvement (befa) 4 postes de travail par lot ** Éclairage led **prestations financiÈres** charges de copropriété : estimée à 15 000 &euro /an par bâtiment soit 15 &euro /m²/an frais de notaire réduits Études d'adaptation de l'aménagement intérieur gratuites * prestations pouvant être adaptées suivant demande ** 1 poste de travail = 4 prises de courant alimentées + 1 prise honoraires de transaction 1.5% h.t sur le prix de vente h.t le montant affiché est exprimé en h.t demandez des informations ! vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location contactez-nous ! isare immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! isare sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œ uvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.