Vente commerce Charly - Achat commerce Charly 465.000€ [2858155]

Descriptif de l'annonce

Pietrapolis vous propose à la vente, des bureaux de 240m², loués actuellement, sur la commune de CHARLY à 5 min de la gare de Vernaison et accès autoroute A450 et A7 à proximité.
Bureaux de 240m² avec nombreux bureaux cloisonnés, salles de réunion, open space, toilettes et cuisine réfectoire.
Ce bien bénéficie d'une climatisation réversible, carrelage au sol, faux plafond avec éclairage, plinthes techniques, baie de brassage et la fibre.
Actuellement loués en usage de bureaux pour un loyer annuel de 37 500€ HT/HC/an avec un bail commercial 3 6 9.
Ce bien propose un gros potentiel avec un usage possible commercial ou industriel, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, il peut être divisé en 2 car il possède 2 entrées indépendantes avec portes blindées.
Il bénéficie également d'un parking privé avec un portail électrique et 14 places de stationnement attitrées.
Environnement calme, situé à 5 min de la gare de Vernaison et accès proche A450 et A7.

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2.5 % du prix de vente (honoraires HT/ HD).

Pour plus d'informations, contactez-moi Christèle SPACCIALBELLI - 06.85.97.20.81- c.spaccialbelli@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531843605
RCP 127100479

Prix: 465000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 465000€
Disponibilité: 04/12/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20646
Agent immobilier: Christele SPACCIALBELLI
Téléphone mobile: 0685972081
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf