Vente commerce Champigny Sur Marne - Achat commerce Champigny Sur Marne 2.070.000€ [2779041]
2.070.000 €
Local, commerce à vendre Champigny Sur Marne, 820 m²
Champigny Sur Marne (94500)
MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À CHAMPIGNY-SUR-MARNE LOUE - RESTAURANT EN ACTIVITE - FORT CA - SURFACE SPACIEUSE DE 820M² - IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ - LUMINEUX - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Alain KAMENSCAK et Nathalie LEONARD HUSSON vous proposent ce local commercial situé à Champigny-sur-Marne, d'une superficie généreuse de 820m².
Cet espace lumineux et bien agencé offre un potentiel immense pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.
Vous serez séduit par la configuration de ce local, offrant une grande liberté d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins. Que ce soit pour un commerce, des bureaux ou tout autre projet professionnel, cet espace saura s'adapter à vos exigences.
De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilitera le quotidien de votre entreprise et de vos employés.
Surface au sol environ 2000 M2.
A deux pas du métro du GRAND PARIS.
Loyer 108 000,00 HT /An HC
Taxe Foncière et assurance à la charge du locataire
Très bon CA.
Aucune ré indexation depuis la signature
Bail signé 1er janvier 2017 ( bail 3/6/9) finissant le 31 décembre 2025
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial d'une telle envergure à Champigny-sur-Marne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant au 0614042855 ou au 0662068982.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Kamenscak - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°901941310.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 154987
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Surface au sol environ 2000 M2.
A deux pas du métro du GRAND PARIS.
Loyer 108 000,00 HT /An HC
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Référence annonceur: 154987
RESEAU EFFICITY
35 Rue Eugène Prévôt
77400 - Lagny-sur-marne
Tel: 06 14 04 28 55 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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