Vente commerce Champigny Sur Marne - Achat commerce Champigny Sur Marne 279.500€ [2807073]
279.500 €
Local, commerce à vendre Champigny Sur Marne, 104 m²
Champigny Sur Marne (94500)
Exclusivité Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large. Il a précédemment servi de boutique de décoration d'intérieur. Le local bénéficie d'un accès exclusif à la cour intérieure de l'immeuble, offrant ainsi la possibilité de stationner deux véhicules.
Une mezzanine de 49 m² en surface utile est également disponible, avec la possibilité d'ajuster la pente du toit pour maximiser cet espace supplémentaire. De plus, une cave de 20 m² se trouve sous le local.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été refaits récemment. Une nouvelle grille en fer a également été installée en façade pour sécuriser le local. Convient à tout type de commerce. Accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 2 minutes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 ¤ HT + 5 031 ¤ TVA, soit 284 531 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 254 345 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 254 345 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 25 155 ¤ HT + 5 031 ¤ TVA, soit 30 186 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 254 345 ¤. (gedeon_26118_29868074)
Une mezzanine de 49 m² en surface utile est également disponible, avec la possibilité d'ajuster la pente du toit pour maximiser cet espace supplémentaire. De plus, une cave de 20 m² se trouve sous le local.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été refaits récemment. Une nouvelle grille en fer a également été installée en façade pour sécuriser le local. Convient à tout type de commerce. Accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 2 minutes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 ¤ HT + 5 031 ¤ TVA, soit 284 531 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 254 345 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 254 345 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 25 155 ¤ HT + 5 031 ¤ TVA, soit 30 186 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 254 345 ¤. (gedeon_26118_29868074)
Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0622900670
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