Vente commerce Chamonix Mont Blanc - Achat commerce Chamonix Mont Blanc 350.000€ [2831418]

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL + BUREAU + STOCKAGE – 90M² – EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE CHAMONIX

Situé au cœur de Chamonix, dans une zone prisée et à proximité immédiate du centre, ce droit au bail bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, tout en offrant un accès facile pour vos clients et fournisseurs. D’une superficie totale de 90 m², ce bien se compose d’un local commercial spacieux avec deux pièces principales et sanitaires, ainsi qu’un bureau indépendant. Un emplacement de stationnement privé et un local annexe pour stockage viennent compléter cette offre.

Cet espace polyvalent est parfait pour toute entreprise souhaitant profiter du dynamisme de Chamonix et de son important flux touristique tout en ayant une accessibilité optimale.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce droit au bail rare sur le marché, avec une localisation idéale et un grand potentiel pour des activités commerciales, un showroom ou des bureaux.

Le bien est composé de la façon suivante :
- Local commercial de 90 m² avec deux pièces principales et sanitaires
- Bureau indépendant
- Emplacement de stationnement privé
- Local annexe en rez-de-chaussée

CÔTÉ FINANCIER :
- Achat 350 000€ honoraires inclus
- Loyer 2700€HT/mois
- Bail 9 ans renouvelé en 2020
- Parking client
- Ouverture annuelle
- Boulangerie possible

CÔTÉ PRATIQUE :
- En plein centre de Chamonix, à quelques mètres de la rue piétonne principale
- Genève à 1h en voiture, Annecy à 1h

Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 60 65 66 19 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
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