Vente commerce Chamalieres - Achat commerce Chamalieres 206.000€ [2829845]

Descriptif de l'annonce

JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité ces bureaux idéalement situés dans le quartier Beaulieu à Chamalières, au 2ème étage avec ascenseur. Cet emplacement est parfait pour les professions libérales, en particulier les professionnels de santé, étant donné la présence de nombreux praticiens dans l'immeuble et ses alentours.
Atouts du bien :

Surface et agencement : Bureaux d'une superficie de 97,5 m2 aménageables selon vos besoins.
Accessibilité : Situés à proximité immédiate du centre de Chamalières et à seulement 10 minutes à pied de la Place de Jaude.
Transports en commun : Bien desservi par plusieurs lignes, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Stationnement aisé aux abords de l'immeuble.

Emplacement :
Ces bureaux constituent une opportunité pour les professionnels recherchant un emplacement stratégique et pratique.

Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 33 lots.
Quote part annuelles des charges : 2 181EUR / an comprenant les charges courantes de copropriété,, l'eau froide , l'ascenseur.
Classe énergétique: DPE - B / GES - A (Nouvelle règlementation)
Pas de procédure en cours.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144


Prix: 206000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 206000€
Disponibilité: 30/06/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2181€
Nombre de lots dans la copropriété: 33
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1429
Agent immobilier: HUTIN Véronique
Téléphone mobile: 0686171133
Url tarifs publics: https://www.jaudeimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1