Vente commerce Cayenne - Achat commerce Cayenne 190.000€ [2936956]

Descriptif de l'annonce

97300 - CAYENNE - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL ATYPIQUE - 1 PIÈCE - 64 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - IDÉAL INVESTISSEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial d'exception, situé au cœur de Cayenne, à proximité immédiate des commerces, administrations et établissements éducatifs.

Description détaillée du local commercial :

• Localisation privilégiée :
Emplacement stratégique en plein centre-ville, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Facile d'accès, il bénéficie d'un flux constant de passage piéton et véhicules.

• Caractéristiques du bien :
Superficie de 64 M², offrant un espace lumineux et fonctionnel pour développer votre projet commercial.
Façade en béton, garantissant une excellente isolation et une esthétique moderne.
État général de l'immeuble en bon état, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.
LOCAL COMMERCIAL situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, assurant une accessibilité optimale pour vos clients.

• Atouts et opportunités :
Idéal pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou profession libérale.
Potentiel de valorisation élevé grâce à son emplacement central et sa superficie modulable.
Investissement sûr et rentable dans un secteur dynamique de la ville.
Parfait pour les entrepreneurs en quête d'un lieu d'implantation stratégique pour leur activité.

Ce local commercial atypique représente une opportunité unique pour développer votre projet dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un lieu d'exception.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06.63.90.12.29 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 190000€
Prix hors honoraires: 190000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 8.3333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 91857342900019
Référence annonceur: 174919
Numéro de mandat: 174919
Agent immobilier: M. Franck Rosemain
Téléphone mobile: 06 63 90 12 29
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf