Vente commerce Castelnau Le Lez - Achat commerce Castelnau Le Lez 96.000€ [2814165]

Exclusivité  Exclusivité Emplacement Privilégié à Castelnau-le-Lez axe passant Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un cession de droit au bail situé dans un secteur très recherché, en plein coeur de Castelnau-le-Lez sur un axe passant. Ce bien se compose d'un ensemble immobilier exceptionnel : o Boutique : environ 70 m2 o Habitation : 150 m2 o Stockage : 130 m2 Les installations incluent un point d'eau au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Le logement, de type T4, dispose de nombreuses chambres et offre un espace avancé nécessitant quelques travaux de finition et d'aménagement pour atteindre son plein potentiel. Détails Financiers o Loyer Mensuel : 1665 EUR TTC o Ordures Ménagères : 339 EUR par mois o Taxes Foncières incluses dans le loyer Ce bien est disponible rapidement pour tout investisseur ou professionnel ayant un projet d'activité. Avec une rentabilité estimée à 9%, cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Françoise Mazaudier 0695829243 comptoir immobilier de France Gare Montpellier
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