Vente commerce Carpiquet - Achat commerce Carpiquet 963.700€ [2947575]

Descriptif de l'annonce

? Plateaux de bureaux à vendre – 353 ou 350 m² disponibles

? Zone d'Activité EST – Carpiquet (3 min du périphérique de Caen)? Prix de vente : 2 600 € HT/m²? Livraison clé en main – Parkings privatifs inclus – Prestations sur mesure


TH2CT vous propose un plateau de bureau sur un emplacement premium au sein de la Zone d'Activité EST de Carpiquet.

À 3 minutes du périphérique de Caen avec visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale:

? Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 024 m² de surface de plancher
? 2 plateaux de bureaux disponibles à la vente :
???? RDC : 353 m²
???? R+1 : 350 m²
? Livraison aménagée, clé en main – avec prestations sur mesure selon vos besoins
? Espaces lumineux, fonctionnels et 100 % indépendants
? 20 places de parking privatives sur site par plateau (possibilité de parkings supplémentaires)
? Prix compétitif dans le neuf, au regard de l'emplacement et des prestations
? Idéal pour entreprises de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces partagés

? Un cadre de travail qualitatif, personnalisé, prêt à l'emploi.

Livraison estimée entre juin et septembre 2026

? Conditions financières de la vente
Prix net vendeur : 2 600 € HT/m²???? (Sur devis en cas d'aménagements spécifiques ou sur mesure)
Parking supplémentaire : 5 000 € HT/place
Honoraires de commercialisation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

? Infos & commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 800 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 963700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 917800€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 192
Agent immobilier: Matthieu Parisot
Téléphone mobile: 0620881546
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf