Vente commerce Cannes - Achat commerce Cannes 4.300.000€ [2828787]

Rare opportunité à Cannes – Ensemble immobilier de 2 000 m² en vente

À quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cet ensemble immobilier exceptionnel de 2 000 m² est idéalement situé pour maximiser la visibilité et l'accessibilité en plein coeur de Cannes. Avec une façade sur rue de 34 mètres linéaires, ce bien bénéficie de plusieurs accès piétons et véhicules, parfait pour des activités commerciales, artisanales ou résidentielles.

Local à usage d'atelier : Un vaste rez-de-chaussée, idéal pour des activités artisanales ou industrielles légères, offrant un beau volume intérieur.
Appartement au premier étage : Un espace résidentiel comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement – parfait pour un logement de fonction ou un usage privé.
Garage et bureaux : Espace fonctionnel en rez-de-chaussée, combinant un garage et des bureaux, offrant une flexibilité pour un usage mixte professionnel.
Espaces divers au rez-de-chaussée : Plusieurs locaux polyvalents, facilement adaptables selon vos besoins, parfaits pour diverses activités professionnelles ou commerciales.

Les locaux se distinguent par leurs beaux volumes intérieurs et leur verrière, apportant une luminosité naturelle et un cachet unique. Situé dans une zone prestigieuse de Cannes, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs et entreprises recherchant un emplacement stratégique avec un large potentiel d'exploitation.

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Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 133 334 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.