Vente commerce Canihuel - Achat commerce Canihuel 234.500€ [2850602]

Exclusivité  Katell GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - ce FONDS DE COMMERCE de bar-restaurant.

Ouvert : MJVSD , midis et soirs.

Disposition :
- une partie restauration (entrée, 3 salles, cuisine, cave, sanitaires) sur 210 m2 environ,
- une partie habitation (1 grande entrée, 1 pièce de vie, 2 points d'eau - SDB et douche - 6 chambres, 1 bureau et un grenier) sur 156 m2,
- un extérieur arboré et d'un double carport.

Ses + : Rénovation récente de toute la partie restaurant, VUE imprenable sur le lac de Canihuel, Jolies cheminées à gaz récentes, etc.

Informations complémentaires : Licence 4, Assainissement individuel avec bac à graisse et bac à sable, Fuel (gaz pour la cuisine et les cheminées à gaz).

Possibilité d'acquérir les murs en simultané. Affaire à saisir, contactez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite :-)

Cette annonce référence 255419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.

Prix du bien : 234 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: 255419