Vente commerce Cambrai - Achat commerce Cambrai 836.000€ [2900507]

Descriptif de l'annonce

CAMBRAI (nord ) LOCAL EMPLACEMENT NUMERO 1
Local commercial de 693 m² situé sur un axe passant plus de 9000 véhicules par jour.
Batiment sur un terrain de 1756 m² avec parking fermé de 21 places
La zone de stockage est accessible par l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle .
Construction du bâtiment en 1999 bardage tôles et charpente métallique.
Le bâtiment est composé d'une surface de vente, une zone de stockage, de sanitaire d'une surface de 658 m2 et en mezzanine un bureau de 35 m2 en open-space.
Facade des vitrines de 24 mètres , belle visibilité , proche grandes enseignes.
Possibilité de réaliser une superficie supplémentaire en créant un étage .
Chauffage aérotherme au gaz ,
Vitrine double vitrage aluminium avec grilles de sécurité .
Vidéo protection et alarme
Contact : Marjorie GOSSELET-CAMBRAI O610634672
RSAC : 422154955




Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955

Prix: 836000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 800000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 244
Agent immobilier: Marjorie Gosselet-Cambrai
Téléphone mobile: 0610634672
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50499dwt/633/GeNJ5/bareme_honoraires_2025_29.7_x_21_cm_3_.pdf