Vente commerce Callas - Achat commerce Callas 550.000€ [2820370]

Exclusivité  Rare opportunité dans un village pittoresque et réputé du Haut-Var ! Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant ainsi que son fonds de commerce.

Caractéristiques des murs commerciaux :

• Emplacement exceptionnel : Situé en plein centre du village, offrant une forte visibilité et un passage important.
• Surface du restaurant : 74 m² de plain-pied, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et touristique.
• Logements de fonction : Aux étages supérieurs, des chambres ainsi que des réserves offrant un espace de vie confortable pour le gérant ou un potentiel pour de l'hôtellerie.
• Potentiel important : Ce bien est idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'établir durablement dans la région.
• Surface totale du bâtiment : 340 m² répartis sur 3 niveaux

Caractéristiques du fonds de commerce :

• Activité actuelle : Restaurant.
• Chiffre d'affaires 2023 : 166 612¤.
• Aucune reprise du personnel
• Charges de copropriété : sans charges
• Un nouveau bail sera rédigé par l'acquéreur des murs et du fonds
• Taxe Foncière : 2300 euros pour l'ensemble


Une affaire clé en main avec de belles perspectives de développement dans une région très attractive, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 ¤ HT + 7 700 ¤ TVA, soit 557 700 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 511 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 511 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 38 500 ¤ HT + 7 700 ¤ TVA, soit 46 200 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc JOLY, Tél. : 06 09 54 73 60, E-mail : loic.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 511 665 135.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 511 500 ¤. (gedeon_26118_29999213)