Vente commerce Cahors - Achat commerce Cahors 50.000€ [2839067]

Dans le centre ville de Cahors, je vous propose d'acquérir un local dont les travaux ont tous été effectués il y a moins de 3 ans.
Doublage placo côté couloir, normes tableaux électriques, très nombreuses prises, fibre, chaudière gaz de ville, 2 extincteurs, lumières leds variantes.
Il dispose de 2 grandes vitrines.
L'intérieur est dans un état impeccable, rien à faire.
Plusieurs possibilité s'offre à celui ci : bureau, profession libéral, médical, esthétique sauf restauration.
Les charges de co propriété s'élèvent à 450¤ par an et le foncier à 1119¤.

Un local professionnel à acquérir, libre de suite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 51 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 45 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros.
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_26118_30199848)