Vente commerce Cagnes Sur Mer - Achat commerce Cagnes Sur Mer 45.000€ [2940903]

Descriptif de l'annonce

06800 CAGNES-SUR-MER – CENTRE-VILLE – DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES OU FOND DE COMMERCE– FACE PARKING
LOYER EXCEPTIONNEL POUR LE SECTEUR 400 Euros par mois pour 52 M2-

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose.

DROIT AU BAIL : tous commerces sauf nuisances sonores.
- Emplacement stratégique
-Loyer ultra compétitif
-Bail sécurisé

Ou FOND DE COMMERCE :ESTHÉTIQUE & SOINS DE BEAUTÉ
pour départ à la retraite, d'une surface de 52 m², situé dans une ville dynamique en plein essore
- Clientèle fidèle depuis 26 ans.
- Emplacement stratégique : en centre-ville, excellente visibilité avec un grand parking en face du salon.
- Confort et équipement : 4 cabines modulables selon vos besoins.
- Matériel inclus : 2 tables de massage, dont une électrique, ainsi que de nombreux appareils professionnels pour soins visage et corps (appareil à cire, chauffe-serviettes, machine à pierres chaudes, lampe loupe, vapozone, palper-rouler, stérilisateur, y compris machine à laver).
-Local climatisé.

Beau potentiel de développement :
Grâce aux 4 cabines, possibilité d'élargir l'offre avec des prestations complémentaires telles que l'onglerie, les soins par machines esthétiques, les UV, etc.

Données financières :
- Loyer attractif : 400 € CC/mois, soit 3 728 € CC/an.
- Chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années : supérieur à 63 000 € HT.
- Taux de profitabilité exceptionnel pour l'activité.

Prix de vente (honoraires inclus) : 45 000 €
- Prix net vendeur : 40 909 €
- Honoraires : 4 091 € TTC (soit 3 409 € HT), à charge acquéreur.

Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 45000€
Prix hors honoraires: 45000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53414119700036
Référence annonceur: 174471
Numéro de mandat: 174471
Agent immobilier: Mme Amandine Richard
Téléphone mobile: 06 35 51 53 73
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf