Vente commerce Caen - Achat commerce Caen 529.900€ [2936738]

Descriptif de l'annonce

A vendre fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie situé à 20 minutes de Caen dans une commune de 2000 habitants.

Très belle opportunité pour cette très belle boulangerie pâtisserie.
Elle bénéficie d'un bel emplacement sur un axe très passant entouré de nombreux magasins. De nombreuses places de parking sont à disposition des clients.

Le magasin est magnifique et le laboratoire est très spécieux.
Le matériel est récent, en très bon état et bien entretenu (le four a été acquis en 2024 sans leasing à reprendre).
Vous trouverez, en plus, 2 réserves pour une superficie de 40m² et à l'étage 2 pièces, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, vous avez également un jardin et une autre pièce de 14 m².

Possibilité d'acquérir les murs.

CA : 650 k€
Loyer : 2500 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf.896417

Prix: 529900€
Prix hors honoraires: 490000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 93942810800012
Référence annonceur: 340939108106
Numéro de mandat: 896417
Agent immobilier: Monsieur Pascal BALLU
Téléphone mobile: 06 72 72 75 16
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf