Vente commerce Buzet Sur Baise - Achat commerce Buzet Sur Baise 302.000€ [2828302]

Descriptif de l'annonce

À vendre : Fonds de commerce avec murs – Tabac, Presse, FDJ, PMU dans un village du Lot-et-Garonne

Belle opportunité de reprise d’un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en croissance constante. Situé dans un charmant village du Lot-et-Garonne, ce commerce est le seul dans un rayon de 4 km, assurant ainsi une exclusivité locale précieuse.

Caractéristiques du commerce :

Activités : Tabac, Presse, Française des Jeux (FDJ), PMU

Emplacement : En plein centre du village avec stationnement facile pour la clientèle locale et de passage

Surface totale 240 m² : Espace bien aménagé pour un accueil client optimal et des services diversifiés

Gestion : Affaire sans reprise salariale, idéale pour une gestion autonome

Chiffre d'affaires (en progression) :

2023 : 221 351 €

2022 : 185 194 €

2021 : 167 830 €

Prix :

Fonds de commerce : 224 000 € HAI

Murs commerciaux : 78 000 € HAI

Atouts supplémentaires :

Clientèle fidèle et captive grâce à l’absence de concurrents dans un rayon de 4 km

Potentiel de développement en ajoutant de nouveaux services ou produits

Environnement calme et cadre de vie agréable pour l'exploitant, avec un bon équilibre entre rentabilité et qualité de vie

Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.879573

Prix: 302000€
Prix hors honoraires: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 44964114100022
Référence annonceur: 340931344196
Numéro de mandat: 879573
Agent immobilier: Madame Nathalie BERNARD
Téléphone mobile: 06 60 36 52 40
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf