Vente commerce Bruay La Buissiere - Achat commerce Bruay La Buissiere 96.250€ [2789090]

Descriptif de l'annonce

Situé à Bruay-la-Buissière (62700), ce local commercial (ancien cabinet de rhumatologie) bénéficie d'un emplacement prestigieux en plein centre-ville en re-dynamisation, offrant un accès facile à un grand parking. Les infrastructures de la ville sont facilement accessibles grâce à la proximité des transports en commun tels que les lignes de bus. De plus, la présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche à proximité en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle tout en étant immergé dans un environnement dynamique.

À l'extérieur, ce local commercial en rez-de-chaussée est doté de 2 vitrines, assurant une excellente visibilité pour attirer une clientèle potentielle. De plus, cet espace comprend un accès pour les personnes à mobilité réduite et un grand parking extérieur, offrant accessibilité aux clients.

À l'intérieur, les 65 m² de surface se répartissent en 3 pièces, offrant un agencement fonctionnel pour l'organisation de l'espace de travail avec, une luminosité naturelle provenant des 2 vitrines. En somme, ce local commercial représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle prospère dans un environnement pratique et dynamique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 250 ¤ HT + 1 250 ¤ TVA, soit 97 500 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 90 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 250 ¤ HT + 1 250 ¤ TVA, soit 7 500 ¤ TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 06 61 98 10 71, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires : 6.94 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_29645398)