Vente commerce Brive La Gaillarde - Achat commerce Brive La Gaillarde 911.000€ [2923831]

Descriptif de l'annonce

Opportunité RARE en secteur rural – Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49%

À deux pas de Brive (19), un bijou d’investissement vous attend : murs commerciaux d’un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu’en décembre 2030.

Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur).

Pourquoi c'est un deal en or ?
Aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle !
Potentiel d’extension pour booster encore la rentabilité.
Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide.
Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d’actifs, pas par un problème d’exploitation.

Accès au dossier complet après signature d’une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only.

Envie d’en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.894407

Prix: 911000€
Prix hors honoraires: 850000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49985207700019
Référence annonceur: 340938810176
Numéro de mandat: 894407
Agent immobilier: Monsieur Jean-Luc RODIER
Téléphone mobile: 06 88 74 86 92
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf