Vente commerce Bretteville Sur Odon - Achat commerce Bretteville Sur Odon 500.000€ [2802807]

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose :

À Vendre - Local Commercial - Zone Artisanale de Bretteville-sur-Odon
Surface : 400 m²
Dépendances : 2 bâtiments de stockage pour un total de 80 m²

Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique de Bretteville-sur-Odon, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A84, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou artisanale.
Le bâtiment principal, d'une surface totale de 400 m² en R+1 offre de nombreux aménagements possibles. Actuellement un espace showroom, magasin, réserve, bureaux et sanitaires. Local rénové, isolé et bien entretenu.
En plus, deux bâtiments annexes à usage de stockage d'une superficie totale de 80 m² complètent l'ensemble.

Points forts :
Localisation idéale dans une zone artisanale dynamique
Accès facile aux axes routiers majeurs
Proche de commerces et services (McDonald's, Station TOTAL, Supermarchés Carrefour et Leclerc drive)
Espaces de stockage supplémentaires
Prix net vendeur : 500 000€
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124