Vente commerce Bourtzwiller - Achat commerce Bourtzwiller 109.000€ [2810829]

Descriptif de l'annonce

L'agence JULIEN IMMO vous propose un local commercial de 199 m2 idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel.
Nous sommes ravis de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un local commercial ayant servi de cabinet de radiologie. Cette propriété offre un espace spécialement aménagé pour répondre aux besoins d'un cabinet médical, offrant ainsi un avantage considérable pour les professionnels de la santé ou les investisseurs intéressés par le secteur médical. Voici les détails clés :
Emplacement :

L'immeuble est idéalement situé dans un quartier composé de plus de 800 logements, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les patients.
Il bénéficie d'une bonne proximité avec les transports en commun, les commerces et les services, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les clients.

Caractéristiques du local :

La surface totale du local est spacieuse, offrant beaucoup d'espace pour accueillir les équipements médicaux nécessaires.
Les aménagements antérieurs comprennent des salles d'examens, une salle d'attente confortable, une réception et des espaces de stockage.
L'agencement est conçu de manière pratique pour permettre une circulation fluide du personnel et des patients.

Potentiel de transformation :

Bien que conçu pour un cabinet de radiologie, ce local offre un potentiel de transformation pour d'autres activités commerciales ou professionnelles.
Les installations existantes peuvent être adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, que ce soit un cabinet médical, un centre de bien-être ou tout autre projet.

Informations supplémentaires :

Le local est disponible à la vente, offrant ainsi une opportunité d'investissement solide dans un secteur en demande constante.
Un parking dédié est disponible pour les employés et les clients, ce qui facilite l'accès et garantit un stationnement pratique.

Taxe foncière : 3835EUR
Charges annuelles 2023: 2687EUR
Prix net vendeur : 100.000EUR
Les frais d'agence sont compris dans le prix et s'élèvent à 9% à la charge de l'acquéreur.










- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 109000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.00%
Prix hors honoraires: 100000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2700€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: PHILIPPE TRIEU
Téléphone mobile: 0785174954
Url tarifs publics: https://www.julien-immo.fr/