Vente commerce Bordeaux - Achat commerce Bordeaux 25.000€ [2821828]

Place Stalingrad, Cave et bar à vin env 100 m²

Situé sur la place Stalingrad, en angle de rue, un fonds de commerce de cave/bar à vin avec petite restauration à reprendre.

Ce local offrant de belles prestations (4 vitrines, murs en pierres, climatisation) se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vente et d'un wc pour au total 50 m². Une cave de la même superficie, en partie aménagée, permet de stocker les marchandises.

Possibilité de terrasse sous réserve d'acceptation de la commune.

Bail commercial courant jusqu'en 2031 à reprendre avec pour destination «cave à vins, négoce de distribution et de dégustations de vins, de formation en sommellerie et à titre dérogatoire une activité de petite restauration ne nécessitant pas d'extraction ».

Le loyer révisé est d'environ 2 230 € HT/mensuel.

Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à deux mois de loyer HT.

Le chiffre d'affaires du dernier exercice clôturé est de 78 000 €.

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.