Vente commerce Bordeaux - Achat commerce Bordeaux 100.000€ [2808204]

Gambetta/Clémenceau, restaurant avec terrasse

A proximité immédiate de la Place Gambetta, un fonds de commerce de restauration à reprendre.

Ce local totalisant environ 115 m² sur deux niveaux est en très bon état général et bénéficie de toutes les normes en vigueur.

Il se compose au rez-de-chaussée de deux salles accueillant chacune une quinzaine de places assises, de WC aux normes PMR et d'un local poubelle.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé, consiste en un bel espace de travail et comprend une partie plonge, une première réserve, un dégagement desservant deux vestiaires et un wc pour le personnel, un espace de préparation pour les commandes (avec monte-plat), une grande réserve sèche et une cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec une extraction.

Une belle terrasse en façade pouvant accueillir une vingtaine de places assises est à disposition.

Bail commercial avec pour destination l'activité de : « restauration sans cuisson grasse » et un loyer mensuel de 3 556 € HT.

Chiffre d'affaires du dernier exercice clôturé de 548 000 €, 502 000 € sur 2022, 730 000 € sur 2021.

Dépôt de garantie à reconstituer de 3 mois de loyer HT ainsi qu'une GAPD correspondant à un an de loyer HT.

Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter.