Vente commerce Blaye - Achat commerce Blaye 238.000€ [2939108]

Descriptif de l'annonce

Local Professionnel BLAYE CENTRE 33390,
Imaginez un espace où votre entreprise peut prospérer, un local professionnel qui allie fonctionnalité et esthétique. Ce local, situé dans un cadre privilégié, est prêt à accueillir votre activité avec une surface de 105 m² entièrement au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous.

Ce local, en parfait état, dispose de trois pièces spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage. L'intérieur, soigneusement entretenu, est prêt à être personnalisé selon vos besoins professionnels, un coin cuisine et sanitaire.

Le local est également conçu pour être transformé en habitation ( demande Urbanisme à réaliser au préalable)
Le terrain de 872 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des extensions futures ou pour créer un environnement de travail agréable. Un parking privé sécurisé est à votre disposition, avec cinq places de stationnement extérieures, garantissant ainsi la commodité pour vos clients et employés.

Conforme aux normes PMR, ce local est accessible à tous, reflétant ainsi votre engagement envers l'inclusivité et l'accessibilité. Imaginez-vous y accueillir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre succès. Une borne de recharge pour les véhicules électriques y est également installée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local qui allie praticité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel ( supermachés, restaurants, station-service)

Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 238000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.78%
Prix hors honoraires: 225000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 19342
Agent immobilier: PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Téléphone mobile: 0557423131
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf