Vente commerce Beziers - Achat commerce Beziers 450.000€

Exclusivité  BEZIERS Bureaux RDC

En exclusivité pour vous…
Emplacement N° 1
Locaux d'une superficie de 145 m² en RDC et en angle d'un bel immeuble de bureaux récent en ZAE MAZERAN
Accès PMR, climatisation gainable, fibre de l'agglo, installations récentes de belle facture
Longueur vitrine 13 ML

Loyer annuel pour l'ensemble environ 49 440 € HT HC
Tous les baux ont été renouvelés en janvier 2024
3 places de parking privatives
Un grand parking clientèle
Une brasserie au 1er étage
Des cabinets médicaux, agence d'architecture

Dans la zone d'activités, en sus de la clinique Saint-Privat, plusieurs entreprises autour du médical et paramédical y sont installées et d'autres à venir (Kiné, laboratoires, matériel médical, etc...) Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822640)
Référence annonceur: 340938974165