Vente commerce Betting Les St Avold - Achat commerce Betting Les St Avold 257.900€ [2867411]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Cordier (06 50 74 92 87) vous propose : CENTRE DE REMISE EN FORME - ESPACE COMMERCIAL 580 m² environ + APPARTEMENT MEUBLÉ DE 40 m² environ / AXE FREYMING-MERLEBACH 10 MIN DE SARREBRUCK ALLEMAGNE / 30 MIN DE METZ / 1 H DU LUXEMBOURG

* PRIX ATTRACTIF *

Ce bien immobilier est une opportunité unique et parfaitement adapté pour accueillir des professions libérales, telles que Médecins, Kinésithérapeutes, Dentistes, et autres Professionnels de la Santé. Les espaces peuvent être facilement modulables et réaménagés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque profession ou pour y installer des bureaux ou plateau commercial.

CARACTÉRISTIQUE DU BIEN :
oSuperficie : 580 m² environ répartis sur deux demi-niveaux.
oEmplacement : Situation exceptionnelle avec accès rapide aux axes autoroutiers, à proximité immédiate de toutes commodités.
oParking : 40 places de parking disponibles.
oÉtat : Aucuns travaux à prévoir. Bâtiment en excellent état, rénové en 2014 avec des matériaux de qualité.
oInstallations : Double vitrage, toiture isolée, climatisation réversible.

CONFIGURATION ACTUELLE :
oAccueil spacieux avec espace détente.
oSalle Aqua Bike (1 bassin de 15 m² environ, 10 vélos).
oSalle Techno Gym.
oSalle Cross Training, Fitness et Boxing.
oVestiaires, douches et toilettes.
oSalle de musculation.
oEspace Fitness.
oSauna et hammam.
oVestiaires et bureaux.
oVide sanitaire de 150 m² environ.

APPARTEMENT MEUBLÉ
oSuperficie : 40 m² environ
oEntièrement équipé
oClimatisation réversible
oPenderie / Canapé

Cet appartement meublé offre une opportunité supplémentaire d'investissement, idéal pour un usage personnel ou pour générer un revenu locatif supplémentaire...

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
o Possibilité d'acquérir l'équipement : machines de sport, portefeuille clients à la vente séparément si intéressé pour conserver le centre de remise forme en activité.
o Loyer actuel de 2160 ¤ par mois.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cordier (ID 57046), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 499239804
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29191574)

Prix: 257900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1540417
Agent immobilier: Nathalie Cordier
Téléphone mobile: 06 50 74 92 87
Url tarifs publics: