Vente commerce Betting Les St Avold - Achat commerce Betting Les St Avold 208.000€ [2826725]
208.000 €
Local, commerce à vendre Betting Les St Avold, 580 m²
Betting Les St Avold (57800)
Exclusivité Iad France - Benjamin Kumm (06 01 84 87 42) vous propose : * CENTRE DE REMISE EN FORME 540 m² environ *
Transformable en Espace Commercial / Bureaux / Plateau Médical.
Une opportunité unique sur l'axe Freyming-Merlebach / Sarrebruck, à seulement 10 minutes de l'Allemagne, 30 minutes de Metz et à une heure du Luxembourg
IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES / BUREAUX / ESPACES COMMERCIAUX. Ce bien immobilier offre une opportunité unique et parfaitement adaptée pour accueillir des professions libérales telles que les médecins, kinésithérapeutes, dentistes, ainsi que d'autres professionnels de la santé. Les espaces sont facilement modulables et peuvent être réaménagés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque profession, ou être transformés en bureaux ou en plateau commercial.
CARACTÉRISTIQUE DU BIEN :
oSuperficie : 580 m² environ répartis sur deux demi-niveaux.
oEmplacement : Situation exceptionnelle avec accès rapide aux axes autoroutiers, à proximité immédiate de toutes commodités.
oParking : 40 places de parking disponibles.
oÉtat : Aucuns travaux à prévoir. Bâtiment en excellent état, rénové en 2014 avec des matériaux de qualité.
oInstallations : Double vitrage, toiture isolée, climatisation réversible.
CONFIGURATION ACTUELLE : *ENTIÈREMENT MODULABLE*
oAccueil spacieux avec espace détente.
oSalle Aqua Bike (1 bassin de 15 m² environ, 10 vélos).
oSalle Techno Gym.
oSalle Cross Training, Fitness et Boxing.
oVestiaires, douches et toilettes.
oSalle de musculation.
oEspace Fitness.
oSauna et hammam.
oVestiaires et bureaux.
oAutres :
oVide sanitaire de 200 m² environ.
RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES :
Possibilité d'acquérir l'équipement (machines de sport) et le portefeuille clients à la vente séparément. Loyer actuel de 2160 ¤ par mois. Informations complémentaires sur demande.
OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE D'AQUISITION :
APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ DE 40 m² environ
oSuperficie : 40 m² environ
oValeur : 50 000 EUR
oEntièrement équipé
oClimatisation réversible
oPenderie / Canapé
Cet appartement meublé offre une opportunité supplémentaire d'investissement, idéal pour un usage personnel ou pour générer un revenu locatif supplémentaire...
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de transformation et d'exploitation exceptionnel, dans une localisation de choix.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Kumm (ID 38240), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 851752949
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29172626)
Transformable en Espace Commercial / Bureaux / Plateau Médical.
Une opportunité unique sur l'axe Freyming-Merlebach / Sarrebruck, à seulement 10 minutes de l'Allemagne, 30 minutes de Metz et à une heure du Luxembourg
IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES / BUREAUX / ESPACES COMMERCIAUX. Ce bien immobilier offre une opportunité unique et parfaitement adaptée pour accueillir des professions libérales telles que les médecins, kinésithérapeutes, dentistes, ainsi que d'autres professionnels de la santé. Les espaces sont facilement modulables et peuvent être réaménagés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque profession, ou être transformés en bureaux ou en plateau commercial.
CARACTÉRISTIQUE DU BIEN :
oSuperficie : 580 m² environ répartis sur deux demi-niveaux.
oEmplacement : Situation exceptionnelle avec accès rapide aux axes autoroutiers, à proximité immédiate de toutes commodités.
oParking : 40 places de parking disponibles.
oÉtat : Aucuns travaux à prévoir. Bâtiment en excellent état, rénové en 2014 avec des matériaux de qualité.
oInstallations : Double vitrage, toiture isolée, climatisation réversible.
CONFIGURATION ACTUELLE : *ENTIÈREMENT MODULABLE*
oAccueil spacieux avec espace détente.
oSalle Aqua Bike (1 bassin de 15 m² environ, 10 vélos).
oSalle Techno Gym.
oSalle Cross Training, Fitness et Boxing.
oVestiaires, douches et toilettes.
oSalle de musculation.
oEspace Fitness.
oSauna et hammam.
oVestiaires et bureaux.
oAutres :
oVide sanitaire de 200 m² environ.
RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES :
Possibilité d'acquérir l'équipement (machines de sport) et le portefeuille clients à la vente séparément. Loyer actuel de 2160 ¤ par mois. Informations complémentaires sur demande.
OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE D'AQUISITION :
APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ DE 40 m² environ
oSuperficie : 40 m² environ
oValeur : 50 000 EUR
oEntièrement équipé
oClimatisation réversible
oPenderie / Canapé
Cet appartement meublé offre une opportunité supplémentaire d'investissement, idéal pour un usage personnel ou pour générer un revenu locatif supplémentaire...
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de transformation et d'exploitation exceptionnel, dans une localisation de choix.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Kumm (ID 38240), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 851752949
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29172626)
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0601848742
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