Vente commerce Belfort - Achat commerce Belfort 259.500€ [2903054]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité Capifrance : EMPLACEMENT N°1 au coeur de Belfort et VISIBILITE EXCEPTIONNELLE, en angle de rue (rue du Dr Fréry/Quai Vauban), dans un magnifique immeuble haussmannien !
Ces locaux sont idéaux pour tout type de commerce/enseigne cherchant à développer sa notoriété mais aussi bureaux commerciaux professionnels et/ou commerciaux !
Ils vous séduiront par le charme et la luminosité des lieux, ses hauteurs de plafonds incroyables (plus de 4 mètres !), permettant notamment l'aménagement de mezzanines si telle est votre envie.
Aménagement récent : la décoration a été entièrement refaite avec goût et qualité !
Actuellement occupé en café/bar à coktails/crêperie et bénéficiant de deux magnifiques espaces confortables et conviviaux, permettant d'accueillir une clientèle diversifiée dans une ambiance chaleureuse.
3 sanitaires au rdc. Grandes caves en sous-sol. "Droit de terrasse" devant le local permettant un accueil de la clientèle en extérieur.

+++ Possibilité d'acquérir le fond de commerce et la licence IV !
VOTRE NOUVEAU PROJET EST LA !
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.887038

Prix: 259500€
Prix hors honoraires: 259500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 166.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53812570900013
Référence annonceur: 340938804441
Numéro de mandat: 887038
Agent immobilier: Madame Valérie SERRIERE
Téléphone mobile: 07 70 92 22 05
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf